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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 44 m²
UNIQUEMENT CHEZ TERRE ET PIERRE, BARBENTANE, La maison des Chevaliers : nous vous proposons un appartement dans un lieu chargé d'histoire, avec du cachet, de type T2 44 m². Idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, BARBENTANE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BARBENTANE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5578 Les Plaines De La Montagne | 220 000 € | 28 m² | 7 857 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Du Sequier | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 17/01/2025 | 5621 Rte Des Carrieres | 306 000 € | 43 m² | 7 116 € |
| 15/01/2025 | Rte De La Gare | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue De La Croix Rouge | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 29/07/2024 | 9 Che Sous Les Fourches | 121 000 € | 57 m² | 2 123 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Porte Neuve | 100 310 € | 60 m² | 1 672 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Du Paty | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 31/01/2024 | 2 Rue Des Penitents | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 06/12/2023 | 9 La Rebutte | 280 000 € | 30 m² | 9 333 € |
| 29/09/2023 | 5000 Rte De Boulbon | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |
| 24/08/2023 | 7 Rte De La Gare | 147 775 € | 40 m² | 3 694 € |
| 18/04/2023 | 34 Av Bertherigues | 160 000 € | 49 m² | 3 265 € |