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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
En Exclusivité vous présente cette maison de village provençale au charme atypique, avec un local commercial de 20m², située au coeur du pittoresque village de Barbentane. Cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARBENTANE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARBENTANE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 2016b Rte De Boulbon | 475 000 € | 121 m² | 3 926 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Croix Blanche | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Sous L Hopital | 88 000 € | 113 m² | 779 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Pujade | 158 500 € | 120 m² | 1 321 € |
| 25/03/2025 | 35 Av Bertherigues | 350 445 € | 126 m² | 2 781 € |
| 21/03/2025 | 1008 Che D Arles | 540 000 € | 108 m² | 5 000 € |
| 27/02/2025 | 5847 Fontgisclar | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 07/02/2025 | 5948 Le Grand Rechaussier | 470 000 € | 111 m² | 4 234 € |
| 20/12/2024 | 5973 Le Grand Roumette | 383 098 € | 102 m² | 3 756 € |
| 05/11/2024 | 5660 Peudieu | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 21/05/2024 | 10b Che Neuf | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 14/02/2024 | 23 Rue Pujade | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 26/01/2024 | 9201 Castel Mouisson | 485 000 € | 132 m² | 3 674 € |
| 24/10/2023 | 6076 Le Bosquet | 493 900 € | 112 m² | 4 410 € |
| 02/10/2023 | 6000b Le Grand Rechaussier | 610 470 € | 98 m² | 6 229 € |