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Créer un compte gratuitMaison • 39 m²
Idéalement situé à Barbechat ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 220m² Résidence principale, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 139 272 € | 14 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 61 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 La Grande Graholiere | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 28/02/2025 | 261 Levee De La Divatte | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Des Roitelets | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 05/12/2024 | 1 Le Bas Des Landes | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 28/11/2024 | 5897 La Haute Vallee | 190 000 € | 20 m² | 9 500 € |
| 05/09/2024 | 35 Le Bois Viaud | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Des Sabotiers Chapelle Bm | 214 000 € | 41 m² | 5 220 € |
| 13/08/2024 | 14 Rue Des Forges | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 14/06/2024 | 219 Levee De La Divatte | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 07/06/2024 | 6 L Ebeaupin | 349 800 € | 54 m² | 6 478 € |
| 16/05/2024 | 2 La Giraudiere | 138 000 € | 56 m² | 2 464 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue Du Pont Fresneau | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue Du Pont Fresneau | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 09/02/2024 | 12 Corauderie | 69 000 € | 55 m² | 1 255 € |
| 09/01/2024 | 1 La Grande Graholiere | 154 000 € | 59 m² | 2 610 € |