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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 177 m²
NOUVEAUTE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MEREn plein coeur du centre de la commune ne tardez pas à visiter cette maison à fort potentiel. Sur une parcelle de 760 m², 2 projets s'offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 773 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LA CHAPELLE BASSE MER
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249 360 € | 1 409 € | 177 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 2 La Marzelle | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Des Querrouis | 338 000 € | 152 m² | 2 224 € |
| 07/11/2023 | 1 La Grande Charaudiere | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 21/09/2023 | 1 Les Astrees | 181 500 € | 151 m² | 1 202 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Des Hospitaliers | 305 000 € | 154 m² | 1 981 € |
| 02/05/2023 | 5239 Imp Du Paradis | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |