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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Barbâtre Située au calme, proche du centre et de la plage de la Croix Rouge, venez découvrir cette charmante maison familiale. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBATRE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBATRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARBATRE
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296 800 € | 3 373 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBATRE
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296 800 € | 3 373 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBATRE
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296 400 € | 2 850 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BARBATRE
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293 000 € | 3 617 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBATRE
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293 000 € | 3 617 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T5 BARBATRE
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314 790 € | 2 888 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBATRE
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274 200 € | 2 715 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 77 Rue Du Fief Du Moulin | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 28/04/2025 | 55 Che Du Grand Fief | 247 000 € | 75 m² | 3 293 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue De La Corde | 352 750 € | 97 m² | 3 637 € |
| 15/04/2025 | 46 Rue Du Centre | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 04/03/2025 | 282 Rue De L Estacade | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 31/01/2025 | 3 Che De Cailla | 378 000 € | 75 m² | 5 040 € |
| 13/12/2024 | 82 Rue De La Frandiere | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 05/12/2024 | 164 Av Des Pins | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 02/12/2024 | 3 All De Provence | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 25/11/2024 | 17 All Des Passes Vertes | 243 000 € | 74 m² | 3 284 € |
| 13/11/2024 | 8 Av De L Ocean | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue De La Cure | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 28/10/2024 | 4 Ham Du Soleil Levant | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 26/08/2024 | 52 Rue Du Gois | 370 000 € | 77 m² | 4 805 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Des Aigrettes | 390 000 € | 103 m² | 3 786 € |