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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 37 m²
REF : 1171 AUX PORTES DES LANDES, à mi chemin entre Bordeaux et Toulouse, au coeur d'une résidence de tourisme et aux abords du Golf d'Albret, appartement T3 situé en rez-de-chauss...
Rue du Gué 47230 Barbaste
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 57 372 € | 5 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 60 120 € | 8 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 65 340 € | 13 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 600 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BARBASTE
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T3 BARBASTE
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49 900 € | 1 248 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBASTE
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T3 BARBASTE
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T3 BARBASTE
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T3 BARBASTE
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T3 BARBASTE
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45 000 € | 1 125 € | 40 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/06/2023 | 5 Rue Corneille | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 07/06/2023 | 1 Rue Corneille | 210 000 € | 35 m² | 6 000 € |