Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Proche du centre de Bar-sur-Seine, cette charmante maison de 89 m2 de plain pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie pratique e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAR SUR SEINE ↘ -30.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAR SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeD02 Actuel
|
149 500 € | - |
|
#aHH6K
|
136 000 € | -9,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAR SUR SEINE
|
151 703 € | 1 667 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAR SUR SEINE
|
158 000 € | 1 663 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAR SUR SEINE
|
158 000 € | 1 663 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAR SUR SEINE
|
158 000 € | 1 663 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNANT
|
160 931 € | 1 808 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNANT
|
160 931 € | 1 808 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T3 BAR SUR SEINE
|
136 000 € | 1 528 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAR SUR SEINE
|
136 000 € | 1 528 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAR SUR SEINE
|
136 000 € | 1 528 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 MERREY SUR ARCE
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MERREY SUR ARCE
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MERREY SUR ARCE
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MERREY SUR ARCE
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 27 Av Des Baunes | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Saint Vallier | 72 600 € | 74 m² | 981 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Du Mont Chapoy | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Du Pre Dey | 142 000 € | 105 m² | 1 352 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue De La Bonde | 148 500 € | 108 m² | 1 375 € |
| 04/09/2024 | 13 Fg De Chatillon | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Des Fosses | 104 000 € | 100 m² | 1 040 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Du Pre Dey | 154 000 € | 95 m² | 1 621 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue Des Coteaux | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue Du Haut Des Vignes | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue Saint Vallier | 77 000 € | 92 m² | 837 € |
| 18/06/2024 | 28 Rue Du Pre Dey | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Saint Vallier | 66 000 € | 74 m² | 892 € |
| 17/05/2024 | 7 Rue Saint Vallier | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Saint Vallier | 72 600 € | 92 m² | 789 € |