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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 125 m²
Vous cherchez un appartement proche du centre-ville, tout en restant au calme Je vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 125 m² situé dans une maison en copropriété.Il...
10 Rue des Castors 55000 Bar-le-Duc
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 16 Bd Raymond Poincare | 35 000 € | 125 m² | 280 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Voltaire | 135 500 € | 118 m² | 1 148 € |
| 13/09/2024 | 4 Quai Sadi Carnot | 55 000 € | 101 m² | 545 € |
| 04/07/2024 | 12 Rue De Champagne | 44 000 € | 111 m² | 396 € |
| 27/06/2024 | 2b Quai Sadi Carnot | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 30/05/2024 | 33 Voie Des Fusilles | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 12/03/2024 | 16 Rue Gilles De Treves | 118 000 € | 121 m² | 975 € |
| 28/12/2023 | 9 Che De Popey | 600 000 € | 144 m² | 4 167 € |
| 23/09/2023 | 27 Quai Sadi Carnot | 158 770 € | 142 m² | 1 118 € |
| 03/08/2023 | 6 Rue Notre Dame | 339 600 € | 120 m² | 2 830 € |
| 03/08/2023 | 6 Rue Notre Dame | 436 500 € | 101 m² | 4 322 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue Du Debarcadere | 122 000 € | 110 m² | 1 109 € |
| 15/06/2023 | 16b Quai Victor Hugo | 46 000 € | 100 m² | 460 € |
| 04/04/2023 | 10 Pl Saint Pierre | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |