Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Côté Particuliers vous propose cette maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située en plein coeur de Bar-le-Duc. D'une surface répartie sur deux niveaux, elle se compose : D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNY EN BARROIS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNY EN BARROIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 23 Rue Des Buttes | 66 900 € | 51 m² | 1 312 € |
| 29/04/2025 | 49 Rue General De Gaulle | 170 600 € | 75 m² | 2 275 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Bontems | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 28/04/2025 | 7 Che Des Alouettes | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Du Rempart | 71 550 € | 87 m² | 822 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Hirondelles | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 57 Rue Leroux | 43 333 € | 88 m² | 492 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Des Mesanges | 85 500 € | 62 m² | 1 379 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue Bayard | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 26/09/2024 | 100 Rue Leroux | 99 000 € | 81 m² | 1 222 € |
| 23/09/2024 | 4 Pl Notre Dame | 61 500 € | 70 m² | 879 € |
| 01/08/2024 | 30 Rue Bontems | 41 050 € | 80 m² | 513 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue De L Eglise | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 11/04/2024 | 90 Rue Sainte Anne | 37 000 € | 60 m² | 617 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue Marguerite De Savoie | 11 500 € | 59 m² | 195 € |