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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 5 pièces 115m², 3 FACES ETAT REMARQUABLE.Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire dès la première ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BANYULS DELS ASPRES ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BANYULS DELS ASPRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO2MH Actuel
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295 000 € | - |
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#aTYAh
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273 000 € | -7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN LASSEILLE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Av De L Olivier | 176 000 € | 99 m² | 1 778 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Acacias | 183 100 € | 100 m² | 1 831 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Louis Bausil | 496 500 € | 116 m² | 4 280 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue Des Muscats | 329 000 € | 115 m² | 2 861 € |
| 06/05/2024 | 25 Rue Du Trenc | 124 300 € | 135 m² | 921 € |
| 08/04/2024 | 2 Rue De La Creu Blanque | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Des Ecoles | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Des Fleurs | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 19/12/2023 | 4 Rue Du Col De L 'ouillat | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue Des Acacias | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 04/07/2023 | 13 Rue De La Poste | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue Joan Miro | 343 000 € | 124 m² | 2 766 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue Des Acacias | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 24/04/2023 | 9 Rue Pablo Picasso | 360 650 € | 119 m² | 3 031 € |