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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
L'une des plus belles propriétés du secteur, avec vue mer et mRarissime. À seulement 5 minutes du centre de Banyuls-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, découvrez l'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 118 €/mois | 115 509 €/mois | 3 201 912 € | 331 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 980 €/mois | 84 788 €/mois | 3 357 600 € | 487 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 237 €/mois | 61 324 €/mois | 3 642 660 € | 772 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 498 €/mois | 49 994 €/mois | 3 959 520 € | 1 089 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 292 €/mois | 43 309 €/mois | 4 287 600 € | 1 417 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDAyy Actuel
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2 990 000 € | - |
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#aqOO4
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2 990 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BANYULS SUR MER
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2 990 000 € | 14 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rue Docteur Paul Boulignat | 693 500 € | 200 m² | 3 468 € |
| 16/10/2024 | 14b Rue Manolo Valiente | 575 000 € | 169 m² | 3 402 € |
| 06/06/2023 | 20 Rue Des Orangers | 660 000 € | 164 m² | 4 024 € |
| 13/04/2023 | 12 Av Du Fontaule | 2 000 000 € | 211 m² | 9 479 € |