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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Idéalement située dans un quartier résidentiel très apprécié, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un accès privilégié : À 10 minutes de Cambrai. À 15 minutes de l'auto...
4 Rue des Rosiers 59554 Bantigny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BANTIGNY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BANTIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Tux Actuel
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210 000 € | - |
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#b7GlK
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209 500 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BANTIGNY
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209 600 € | 2 183 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BANTIGNY
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209 600 € | 2 183 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BANTIGNY
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209 500 € | 2 160 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BANTIGNY
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209 000 € | 2 247 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BANTIGNY
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209 000 € | 2 247 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BANTIGNY
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208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BANTIGNY
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 58 Rue Du Rivage | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 18/01/2024 | 58 Rue Du Rivage | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 25/08/2023 | 258 Rue Du Calvaire | 232 750 € | 85 m² | 2 738 € |