Castorus Logo Castorus
Se connecter
360 000 €
T9 196 m²
BANTANGES 71500
+32% vs marché
1 837 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
360 000

Maison • 9 pièces • 196 m²

BANTANGES (71500) • Bantanges
Construction 1937
Calme Jardin
DPE D 214 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Votre agence Century 21 Coeur de Bresse vous propose à la vente cette maison atypique située sur la commune de Bantanges (71500).Niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant...

Quartier Bantanges

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 360 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 846 €
Prix net vendeur 346 154 €
Frais de notaire +25 568 €
Émoluments 3 795 €
Droits & taxes 20 423 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 385 568 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 385 568 €
Capital à emprunter 385 568 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 609 €/mois 13 967 €/mois 387 156 € 40 145 € 3,15%
10 ans 3 383 €/mois 10 252 €/mois 405 960 € 58 949 € 3,20%
15 ans 2 447 €/mois 7 415 €/mois 440 460 € 93 449 € 3,30%
20 ans 1 995 €/mois 6 045 €/mois 478 800 € 131 789 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,19%
25 872 €/an
Rendement net
4,57%
après charges
Cashflow
-773 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 156 €/an
Charges copro. NR 1 176 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 811 €/an
GLI (2,5%) 647 €/an
Vacance locative 2 155 €/an
Total charges 8 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
27% plus cher

Distribution des prix

Maison 9p

Comparer

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T9 BRUAILLES
319 000 € 1 450 € 220 m² 9 Voir
T9 BRUAILLES
319 000 € 1 450 € 220 m² 9 Voir

1 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
18/12/2024 346 Rte Des Dallemands 250 000 € 165 m² 1 515 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).