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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Sud Ardèche - 07460 BANNE- Niché dans le pittoresque village de caractère de Banne, cette maison de hameau de 119 m² vous séduira par son charme authentique. Parfaite pour une fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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235 500 € | 1 884 € | 125 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL LE JEUNE
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225 000 € | 1 596 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 5536 Les Costettes | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 09/09/2024 | 5444 Granzon | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 27/04/2023 | 5598 Che Du Petit-brahic Au Serre | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |