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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Située à Bannalec, cette maison construite en 2002 développe une surface habitable d'environ 137 m² sur un terrain de 2 949 m².La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 427 896 € | 44 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 448 680 € | 65 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 486 900 € | 103 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 529 200 € | 145 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 189 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BANNALEC ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE TREVOUX
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397 000 € | 2 421 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TREVOUX
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397 000 € | 2 421 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BANNALEC
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357 000 € | 2 479 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BANNALEC
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357 000 € | 2 479 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BANNALEC
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357 000 € | 2 479 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T9 BANNALEC
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341 000 € | 2 006 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 BANNALEC
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341 000 € | 2 006 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5055 Kerandun | 215 700 € | 133 m² | 1 622 € |
| 04/04/2025 | 5762f Keromnes | 287 900 € | 113 m² | 2 548 € |
| 04/04/2025 | 1416 Kerzearc'h | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 04/02/2025 | 35 Rue Eugene Cadic | 220 820 € | 129 m² | 1 712 € |
| 08/01/2025 | 5845f Lannon | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De Kerguyader | 234 400 € | 135 m² | 1 736 € |
| 30/11/2024 | 4 Rue De Kerlagadic | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 13/11/2024 | 682 Kernaour St Cado | 168 000 € | 163 m² | 1 031 € |
| 01/10/2024 | 61 Rue De St Thurien | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 31/08/2024 | 10b Kervinic Traon | 294 500 € | 122 m² | 2 414 € |
| 29/08/2024 | 2 Ven De L Etang | 204 000 € | 120 m² | 1 700 € |
| 10/08/2024 | 5 Rue De La Farandole | 276 800 € | 149 m² | 1 858 € |
| 19/07/2024 | 430 Porz Bras | 127 500 € | 115 m² | 1 109 € |
| 28/06/2024 | 224a Loge Louarn | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 06/05/2024 | 1 Rue Des Pinsons | 341 000 € | 115 m² | 2 965 € |