Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Bannalec - Implantée sur un terrain de 2090 m² au calme au sud de l'agglomération de BANNALEC, cette maison sur sous-sol complet, proposant une entrée sous véranda, une cuisine, 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BANNALEC ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BANNALEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BANNALECComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 5768f Kerscouarnec | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 08/03/2025 | 3 Res Du Bel Air | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 25/02/2025 | 695 Ty Nevez Saint Cado | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Des Lutins | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 25/01/2025 | 147 Kerliver | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Demi Quart | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 27/12/2024 | 1252 Kergall | 139 500 € | 79 m² | 1 766 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue De Kerlagadic | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue De Kerbiniou | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue De Stang Tremeur | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 11/10/2024 | 109 Croix Courte | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 09/10/2024 | 634 Kerverrien | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 04/10/2024 | 9 Rue De Kervinic | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue De Tremeur | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 19/09/2024 | 4 Res De La Metairie | 178 800 € | 89 m² | 2 009 € |