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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison àvendre Bannalec dans le Finistère (29),Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon, salle d'eau, W.C., cellierEtage : 3 chambres, salle de bains avec W.C.Com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 077 €/mois | 12 355 €/mois | 342 468 € | 35 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 359 160 € | 52 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 389 700 € | 82 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 116 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 151 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BANNALEC
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318 310 € | 1 953 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BANNALEC
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318 310 € | 1 953 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BANNALEC
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318 310 € | 1 953 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BANNALEC
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319 000 € | 1 957 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BANNALEC
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319 000 € | 1 957 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T9 BANNALEC
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341 000 € | 2 006 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 BANNALEC
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341 000 € | 2 006 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5055 Kerandun | 215 700 € | 133 m² | 1 622 € |
| 04/04/2025 | 1416 Kerzearc'h | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 08/01/2025 | 5845f Lannon | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De Kerguyader | 234 400 € | 135 m² | 1 736 € |
| 13/11/2024 | 682 Kernaour St Cado | 168 000 € | 163 m² | 1 031 € |
| 11/10/2024 | 5477f Kernervet | 329 970 € | 180 m² | 1 833 € |
| 12/09/2024 | 259 Saint Jacques | 288 820 € | 180 m² | 1 605 € |
| 10/08/2024 | 5 Rue De La Farandole | 276 800 € | 149 m² | 1 858 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue De Kervinic | 162 000 € | 170 m² | 953 € |
| 28/06/2024 | 59 Rue De La Gare | 275 000 € | 175 m² | 1 571 € |
| 27/04/2024 | 5737f Rue Jules Ferry | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 26/01/2024 | 17 Rue De La Gare | 132 150 € | 150 m² | 881 € |
| 17/01/2024 | 1377 Kerancreach | 40 000 € | 137 m² | 292 € |
| 10/01/2024 | 401 Villeneuve Gamer | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 30/11/2023 | 299a Moulin Brune | 333 000 € | 147 m² | 2 265 € |