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233 000 €
Bien 104 m²
BANNALEC 29380
Retirée
N/A vs marché
2 240 €/m²

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Bien • 4 pièces • 104 m²

BANNALEC (29380) • Bannalec
Niveaux 3
Construction 2009
Calme Jardin Garage
DPE D 248 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Bérangère Taureau vous propose: Maison individuelle de 2009 à Bannalec - 3 chambres - Garage Découvrez cette maison individuelle située à Bannalec, construite en 2009,...

Quartier Bannalec

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 233 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 095 €
Prix net vendeur 221 905 €
Frais de notaire +17 046 €
Émoluments 2 604 €
Droits & taxes 13 092 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 250 046 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 250 046 €
Capital à emprunter 250 046 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 989 €/mois 9 058 €/mois 251 076 € 26 035 € 3,15%
10 ans 2 194 €/mois 6 648 €/mois 263 280 € 38 239 € 3,20%
15 ans 1 587 €/mois 4 809 €/mois 285 660 € 60 619 € 3,30%
25 ans 1 121 €/mois 3 397 €/mois 336 300 € 111 259 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,89%
13 728 €/an
Rendement net
3,72%
après charges
Cashflow
-679 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 144 €/an
Charges copro. NR 624 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 961 €/an
GLI (2,5%) 343 €/an
Vacance locative 1 144 €/an
Total charges 4 366 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0W9s Actuel
233 000 € -
#av8ip
233 000 € -
#awIHm
233 000 € -
#b9yVR
222 999 € -4,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).