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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Grande maison familiale construite en 1977 sur 645 m² de terrain au calme d'un quartier résidentiel de Bannalec, à deux pas du bourg et des commerces. La configuration de ses 180 m...
25 Résidence de la Métairie 29380 Bannalec
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 249 060 € | 25 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajx22 Actuel
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231 000 € | - |
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#9rn04
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231 000 € | - |
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#amRCe
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233 200 € | +1,0% |
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#an9dN
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233 200 € | +1,0% |
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#awIHp
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233 200 € | +1,0% |
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#b4YEX
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233 200 € | +1,0% |
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#b8wQt
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233 200 € | +1,0% |
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#b5Fml
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233 200 € | +1,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 682 Kernaour St Cado | 168 000 € | 163 m² | 1 031 € |
| 11/10/2024 | 5477f Kernervet | 329 970 € | 180 m² | 1 833 € |
| 12/09/2024 | 259 Saint Jacques | 288 820 € | 180 m² | 1 605 € |
| 10/08/2024 | 5 Rue De La Farandole | 276 800 € | 149 m² | 1 858 € |
| 09/07/2024 | 5605f Imp De Kergoalabre | 531 200 € | 215 m² | 2 471 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue De Kervinic | 162 000 € | 170 m² | 953 € |
| 28/06/2024 | 59 Rue De La Gare | 275 000 € | 175 m² | 1 571 € |
| 27/04/2024 | 5737f Rue Jules Ferry | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 26/01/2024 | 17 Rue De La Gare | 132 150 € | 150 m² | 881 € |
| 30/11/2023 | 299a Moulin Brune | 333 000 € | 147 m² | 2 265 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue De Quimperle | 249 000 € | 147 m² | 1 694 € |
| 13/09/2023 | 1477f Rozhuel | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 02/06/2023 | 594 Rue De Quimperle | 283 500 € | 156 m² | 1 817 € |