167 872 €
Bien
929 m²
BANGOR
56360
N/A
vs marché
181
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit167 872 €
Bien • 929 m²
BANGOR (56360) • Bangor
Jardin
BELLE ILE EN MER A VENDRE TERRAIN A 3 mn du bourg 929 m² dont 571 m² constructibles - Assainissement collectif RDV avec Catherine MATELOT Négociatrice AGENCE TRANSACTION BELLE ILE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 872 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 994 €
Prix net vendeur
159 878 €
Frais de notaire
+12 791 €
Émoluments
2 009 €
Droits & taxes
9 432 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 663 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 663 €
Capital à emprunter
180 663 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 18 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
73,05%
122 628 €/an
Rendement net
46,78%
après charges
Cashflow
+6 016 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
10 219 €/an
Charges copro. NR
5 574 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
8 584 €/an
GLI (2,5%)
3 066 €/an
Vacance locative
10 215 €/an
Total charges
37 808 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible