Castorus Logo Castorus
Se connecter
600 300 €
Bien 122 m²
BANGOR 56360
N/A vs marché
4 920 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 122 m²

BANGOR (56360)
Exposition Sud Jardin Cheminée

BELLE ILE EN MER - Située à 10 minutes à pieds d'une plage de la côte sauvage et moins de 2km du bourg de BANGOR, maison des années 1980 comprenant au rez-de-chaussée: pièce à vivr...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 600 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 586 €
Prix net vendeur 571 714 €
Frais de notaire +41 039 €
Émoluments 5 958 €
Droits & taxes 33 731 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 641 339 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 641 339 €
Capital à emprunter 641 339 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 666 €/mois 23 230 €/mois 643 944 € 66 739 € 3,15%
10 ans 5 627 €/mois 17 052 €/mois 675 240 € 98 035 € 3,20%
15 ans 4 070 €/mois 12 333 €/mois 732 600 € 155 395 € 3,30%
20 ans 3 318 €/mois 10 055 €/mois 796 320 € 219 115 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,68%
16 104 €/an
Rendement net
1,70%
après charges
Cashflow
-2 842 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 342 €/an
Charges copro. NR 732 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 127 €/an
GLI (2,5%) 403 €/an
Vacance locative 1 341 €/an
Total charges 5 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aiBaY Actuel
600 300 € -
#aiK6F
600 300 € -
#b8wed
600 300 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).