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Créer un compte gratuitImmeuble • 12 pièces • 267 m²
BANDOL VUE MER A 800M DU PORT AU CALME VILLA INDEPENDANTE DE 267Idéal investissement ! ou villa familiale.. Villa de construction traditionnelle de 2000 de 278m² sur 570m² au calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 143 €/mois | 42 858 €/mois | 1 188 012 € | 123 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 382 €/mois | 31 461 €/mois | 1 245 840 € | 180 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 509 €/mois | 22 755 €/mois | 1 351 620 € | 286 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 122 €/mois | 18 552 €/mois | 1 469 280 € | 404 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 303 €/mois | 16 070 €/mois | 1 590 900 € | 525 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 213 à 320 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 24 Bd Des Rossignols | 1 479 800 € | 270 m² | 5 481 € |
| 14/04/2025 | 468 Che De La Garduere | 3 172 400 € | 250 m² | 12 690 € |
| 16/10/2024 | 287 Che Des Vignes | 1 387 000 € | 240 m² | 5 779 € |
| 11/04/2024 | 99 Mte Pascale | 1 900 000 € | 252 m² | 7 540 € |
| 30/01/2024 | 128 Av Des Lavandes | 902 500 € | 216 m² | 4 178 € |