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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 67 m²
Maison de village restauré en 2016, située au coeur des Gorges du Tarn à 35 mn de Millau. Habitable 67,5 m² avec cuisine équipée, salon, salle d'eau, 3 chambres. Proche de la riviè...
14 Rue Alexis Solanet 48210 Massegros Causses Gorges
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 9 La Mothe | 106 000 € | 66 m² | 1 606 € |
| 05/09/2024 | 2 L Habitarelle | 35 000 € | 64 m² | 547 € |
| 05/08/2024 | 3 Rue Du Moulin | 96 850 € | 78 m² | 1 242 € |
| 24/04/2024 | 15 Rte Des Espitaliers | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 11/01/2024 | 22 Rue Du Barry | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 28/12/2023 | 1 Che De La Baronnie | 51 500 € | 70 m² | 736 € |
| 24/03/2023 | 3 Imp Ermengarde | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |