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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Jardin, Garages et Dépendances Découvrez cette charmante demeure, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5255 La Conillerie | 245 000 € | 168 m² | 1 458 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue De Lansac Est | 165 000 € | 139 m² | 1 187 € |
| 10/10/2024 | 32 Rue Saint Laurent | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 06/09/2024 | 5494 Che De Villeneuve | 130 000 € | 144 m² | 903 € |
| 30/07/2024 | 22 Rue Du General De Gaulle | 155 000 € | 152 m² | 1 020 € |
| 16/04/2024 | 13 Rue Des Erables | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 27/11/2023 | 25 Rue De Moulins | 165 000 € | 180 m² | 917 € |
| 15/07/2023 | 45 Rue De Moulins | 100 000 € | 168 m² | 595 € |