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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison de bourg de 105.15 m2 de plain pied comprend une cuisine, salle à manger, séjour, salon, deux chambres véranda, WC, salle d'eau, garage accolé et local chaudière. Caves.jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 109 536 € | 11 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 114 960 € | 16 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 124 740 € | 26 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 37 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 48 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue De Montfort | 99 100 € | 118 m² | 840 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Francois Nicolas | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du General De Gaulle | 163 000 € | 117 m² | 1 393 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Du Vieux Tertre | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Des Erables | 168 000 € | 107 m² | 1 570 € |
| 04/12/2024 | 1 Pl De La Republique | 50 000 € | 103 m² | 485 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Paul Ilias | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 25/11/2024 | 31 Rue De Moulins | 108 500 € | 108 m² | 1 005 € |
| 08/11/2024 | 2 Gaudion | 111 000 € | 96 m² | 1 156 € |
| 05/04/2024 | 2 Imp Albert Goltron | 162 000 € | 87 m² | 1 862 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Georges Charpak | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue Du General Leclerc Ballon | 147 000 € | 115 m² | 1 278 € |
| 22/02/2024 | 5067 Haut Eclair | 131 000 € | 93 m² | 1 409 € |
| 17/11/2023 | 31 Rue Paul Ilias | 84 000 € | 86 m² | 977 € |
| 09/11/2023 | 1 Rue Principale | 40 000 € | 93 m² | 430 € |