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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 4 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, une maison résolument moderne et très singulière. La Blainium, une maison de plain-pied contemp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 337 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BALLON ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BALLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FORGES
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE D AUNIS
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THOU
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRE D AUNIS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRE D AUNIS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE D AUNIS
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299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CIRE D AUNIS
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299 250 € | 2 267 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 ARDILLIERES
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298 348 € | 2 712 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 FORGES
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298 000 € | 2 403 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES
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298 000 € | 2 403 € | 124 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 32 Rue De L Hotel De Ville | 196 850 € | 105 m² | 1 875 € |
| 03/06/2024 | 24b Rue De La Madeleine | 258 276 € | 121 m² | 2 135 € |
| 02/04/2024 | 15 Imp Des Hirondelles | 310 710 € | 112 m² | 2 774 € |
| 07/12/2023 | 6b Chem Des Henrys | 335 850 € | 100 m² | 3 359 € |
| 05/04/2023 | 18 Rue Des Rampots | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 27/03/2023 | 6 Rue De La Cure | 241 955 € | 88 m² | 2 749 € |