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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 226 m²
A découvrir superbe maison de 226 m², nichée sur un terrain de 2 509 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable esprit campagne en pleine ville, à proximité immédiate des écoles et comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 821 €/mois | 14 609 €/mois | 404 964 € | 42 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 62 560 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 461 520 € | 99 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 139 720 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 547 200 € | 184 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BALLEROY ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALLEROY Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | 97 Rue Des Forges Balleroy | 419 358 € | 194 m² | 2 162 € |
| 11/04/2024 | 29 Rte De Bayeux Vaubadon | 625 000 € | 218 m² | 2 867 € |