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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Pavillon en excellent état, comprenant une vaste pièce à vivre d'environ 85 m² (salle, salon, cuisine), une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée, deux chambres et salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BALLEROY
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329 000 € | 2 082 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLEROY
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T6 PLANQUERY
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291 900 € | 1 871 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PLANQUERY
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291 900 € | 1 824 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLANQUERY
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291 900 € | 1 824 € | 160 m² | 6 | Voir |
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291 900 € | 1 824 € | 160 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 10 Rue Du Docteur Fauvel Balleroy | 263 000 € | 134 m² | 1 963 € |
| 25/04/2025 | 12 Pl Du Marche Balleroy | 198 140 € | 150 m² | 1 321 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Guilbert Balleroy | 311 000 € | 130 m² | 2 392 € |
| 14/03/2025 | 4 Rte De Saint Lo Vaubadon | 82 000 € | 145 m² | 566 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Du Docteur Fauvel Balleroy | 266 250 € | 175 m² | 1 521 € |
| 05/05/2023 | 5447 Rue De Gilles Balleroy | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |