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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 125 m²
14490 BALLEROY Maison 4 chambres, budget 315000 HAI Recommandée par Patricia ROTTIER Propriété d'agrément sur 3 hectares d'un seul tenant disposant maison ancienne rénovée au rez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11 Rue De Gilles Balleroy | 149 000 € | 101 m² | 1 475 € |
| 30/04/2025 | 82b Rue Du Sapin Balleroy | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 30/04/2025 | 16 Rte De Bayeux Vaubadon | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Du Docteur Fauvel Balleroy | 263 000 € | 134 m² | 1 963 € |
| 25/04/2025 | 12 Pl Du Marche Balleroy | 198 140 € | 150 m² | 1 321 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Guilbert Balleroy | 311 000 € | 130 m² | 2 392 € |
| 14/03/2025 | 4 Rte De Saint Lo Vaubadon | 82 000 € | 145 m² | 566 € |
| 07/03/2025 | 64b Rte De Bayeux Vaubadon | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Des Forges Balleroy | 178 700 € | 125 m² | 1 430 € |
| 09/09/2024 | 18 Rue Marie Louise Gallais | 202 460 € | 120 m² | 1 687 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Docteur Fauvel Balleroy | 198 020 € | 109 m² | 1 817 € |
| 10/01/2024 | 9 Pl Du Marche Balleroy | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 08/01/2024 | 109 Rue Des Forges Balleroy | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 18/08/2023 | 1 Sq De Choisy Balleroy | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |
| 22/05/2023 | 6 Rue Eugene Ducoudray | 214 120 € | 117 m² | 1 830 € |