Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Alliant le charme de l'ancien et de modernité.L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous invite à découvrir cette ancienne maison entièrement rénovée avec goût en 2008 située dans un havre de pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajT7Z Actuel
|
305 000 € | - |
|
#9BwNU
|
296 400 € | -2,8% |
|
#b13w9
|
296 400 € | -2,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 1 Les Jarrys | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 10/08/2023 | 1 Les Jarrys | 110 000 € | 145 m² | 759 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue Du Tailleur | 200 000 € | 164 m² | 1 220 € |
| 22/06/2023 | 1 Rue Du Tailleur | 80 000 € | 160 m² | 500 € |