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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 84 m²
ancienne mairie se composant : d'un escalier menant à l'étage qui se compose lui même de 3 pièces (deux grandes pièces une plus petite) un wc, un dégagementun grenier, un sous-sol ...
1 Place Ernest Troussard 53340 Val-du-Maine
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 62 496 € | 6 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 65 520 € | 9 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 71 100 € | 15 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 21 282 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 279 €/mois | 845 €/mois | 83 700 € | 27 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9JY71 Actuel
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56 710 € | - |
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#b136T
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56 710 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 26 Rue De Commere | 143 000 € | 88 m² | 1 625 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue De L Abbe Angot | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 30/08/2024 | 25 Rue Du Boischaud | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 11/07/2024 | 52 Rue Du Mal Leclerc | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 02/05/2024 | 16 Rue Des Mines | 72 000 € | 86 m² | 837 € |
| 26/02/2024 | 15 Rue De Linieres | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 30/10/2023 | 11 Chem De Commere | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 10/10/2023 | 1 Imp De Commere | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |