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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : BALLANS 17160 - Maison 5 pièces de 136.50 m² édifiée sur 334 m² de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BALLANS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRIGNAC
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGNAC
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGNAC
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T5 PRIGNAC
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145 800 € | 1 122 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIGNAC
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145 800 € | 1 122 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BLANZAC LES MATHA
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139 750 € | 998 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANZAC LES MATHA
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139 750 € | 998 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBOURNE
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138 000 € | 972 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANZAC LES MATHA
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137 800 € | 925 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANZAC LES MATHA
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137 800 € | 925 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANZAC LES MATHA
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137 800 € | 925 € | 149 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 8 Rue Du Cedre | 153 000 € | 110 m² | 1 391 € |
| 07/05/2024 | 20 Gr Grande Rue | 187 000 € | 154 m² | 1 214 € |