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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison Individuelle avec Jardin dans un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement meublée, construite en 1992, mais rénovée avec une isolation m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 421 512 € | 43 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 442 080 € | 64 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 479 520 € | 101 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 521 280 € | 143 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 186 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLANCOURT SUR ESSONNE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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392 260 € | 3 163 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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384 000 € | 3 024 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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T7 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Glycines | 362 000 € | 130 m² | 2 785 € |
| 26/02/2025 | 66 Rue Eugene Pereire | 293 000 € | 108 m² | 2 713 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De La Girafe | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Auguste Renoir | 406 500 € | 101 m² | 4 025 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Gustave Cahen | 314 000 € | 140 m² | 2 243 € |
| 19/11/2024 | 3 Che Des Grives | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 22/10/2024 | 46 Rue Des Ecoles | 306 000 € | 100 m² | 3 060 € |
| 14/10/2024 | 67 Rue Du General De Gaulle | 281 250 € | 114 m² | 2 467 € |
| 07/10/2024 | 20 Rue Des Charmilles | 310 800 € | 140 m² | 2 220 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue St Martin | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 13/09/2024 | 22a Rue Eugene Pereire | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/09/2024 | 1 Imp Du Petit Moulin | 345 000 € | 132 m² | 2 614 € |
| 07/08/2024 | 88 Rue De L'abbaye | 304 500 € | 101 m² | 3 015 € |
| 30/07/2024 | 39 Rue Ampere | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Des Charmilles | 348 870 € | 126 m² | 2 769 € |