Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
BALLANCOURT - CENTRE-VILLE.Découvrez ce BEAU PLAIN-PIED à 2 min du centre-ville : Une maison d'habitation de 6 pièces de plain-pied sur sous-sol total aménagé (salle de jeux, 1 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 412 692 € | 42 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 62 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 182 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLANCOURT SUR ESSONNE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
384 000 € | 3 024 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
392 260 € | 3 163 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
392 260 € | 3 163 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Glycines | 362 000 € | 130 m² | 2 785 € |
| 26/02/2025 | 66 Rue Eugene Pereire | 293 000 € | 108 m² | 2 713 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De La Girafe | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Auguste Renoir | 406 500 € | 101 m² | 4 025 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Gustave Cahen | 314 000 € | 140 m² | 2 243 € |
| 19/11/2024 | 3 Che Des Grives | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 14/10/2024 | 67 Rue Du General De Gaulle | 281 250 € | 114 m² | 2 467 € |
| 07/10/2024 | 20 Rue Des Charmilles | 310 800 € | 140 m² | 2 220 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue St Martin | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 12/09/2024 | 1 Imp Du Petit Moulin | 345 000 € | 132 m² | 2 614 € |
| 07/08/2024 | 88 Rue De L'abbaye | 304 500 € | 101 m² | 3 015 € |
| 30/07/2024 | 39 Rue Ampere | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Des Charmilles | 348 870 € | 126 m² | 2 769 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Des Bergeronnettes | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 10/07/2024 | 59ter Rue Du Martroy | 349 000 € | 110 m² | 3 173 € |