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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une configuration rare avec vue sur le lac Au RDC, vous trouverez une grande entrée, un séjour double avec terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLANCOURT SUR ESSONNE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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313 000 € | 2 144 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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313 000 € | 2 144 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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313 000 € | 2 144 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
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313 000 € | 2 144 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Glycines | 362 000 € | 130 m² | 2 785 € |
| 26/02/2025 | 66 Rue Eugene Pereire | 293 000 € | 108 m² | 2 713 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De La Girafe | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Auguste Renoir | 406 500 € | 101 m² | 4 025 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Gustave Cahen | 314 000 € | 140 m² | 2 243 € |
| 19/11/2024 | 3 Che Des Grives | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 22/10/2024 | 46 Rue Des Ecoles | 306 000 € | 100 m² | 3 060 € |
| 14/10/2024 | 67 Rue Du General De Gaulle | 281 250 € | 114 m² | 2 467 € |
| 07/10/2024 | 20 Rue Des Charmilles | 310 800 € | 140 m² | 2 220 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue St Martin | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 13/09/2024 | 22a Rue Eugene Pereire | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/09/2024 | 1 Imp Du Petit Moulin | 345 000 € | 132 m² | 2 614 € |
| 07/08/2024 | 88 Rue De L'abbaye | 304 500 € | 101 m² | 3 015 € |
| 30/07/2024 | 39 Rue Ampere | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Des Charmilles | 348 870 € | 126 m² | 2 769 € |