Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Dernier lot à Ballancourt, dans un environnement résidentiel, faites construire votre maison comprenant un séjour double, une grande cuisine, un cellier et 4 chambres. Le tout sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 247 €/mois | 12 870 €/mois | 356 748 € | 36 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 374 040 € | 54 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 405 900 € | 86 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 121 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 157 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLANCOURT SUR ESSONNE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
349 000 € | 3 262 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLANCOURT SUR ESSONNE
|
350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9020 Che De La Croix Boissee | 259 000 € | 85 m² | 3 047 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue Des Bleuets | 313 000 € | 82 m² | 3 817 € |
| 17/04/2025 | 16 La Croix Auvert | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 06/03/2025 | 34 Rue Pasteur | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 27/02/2025 | 23 Rue Des Pierreux | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 26/02/2025 | 66 Rue Eugene Pereire | 293 000 € | 108 m² | 2 713 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De La Girafe | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Auguste Renoir | 406 500 € | 101 m² | 4 025 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Marie Laurencin | 274 000 € | 86 m² | 3 186 € |
| 30/12/2024 | 29 Rue St Martin | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |
| 19/11/2024 | 3 Che Des Grives | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 22/10/2024 | 46 Rue Des Ecoles | 306 000 € | 100 m² | 3 060 € |
| 15/10/2024 | 2b Rue De La Vallee | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 14/10/2024 | 67 Rue Du General De Gaulle | 281 250 € | 114 m² | 2 467 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue De La Liberation | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |