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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Beau terrain idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Profitez d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 237 €/mois | 27 991 €/mois | 775 908 € | 80 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 780 €/mois | 20 545 €/mois | 813 600 € | 118 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 904 €/mois | 14 861 €/mois | 882 720 € | 187 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 959 520 € | 264 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 1 038 900 € | 343 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLAN MIRE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAVONNIERES
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675 000 € | 2 700 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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778 501 € | 3 244 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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778 501 € | 3 244 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T9 SAVONNIERES
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654 600 € | 3 132 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVONNIERES
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654 600 € | 3 132 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVONNIERES
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654 600 € | 3 132 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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651 000 € | 3 100 € | 210 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 34 Rue De L Aigrefin | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 22/04/2025 | 18 Sq Des Mignardieres | 328 000 € | 167 m² | 1 964 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Carnaux | 353 846 € | 207 m² | 1 709 € |
| 03/01/2025 | 3 Che De L Angelardiere | 337 000 € | 200 m² | 1 685 € |
| 03/12/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 30/10/2024 | 42 Rue De Mire | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 540 000 € | 168 m² | 3 214 € |
| 25/06/2024 | 9 All Joachim Du Bellay | 500 000 € | 167 m² | 2 994 € |