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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison ancienne de caractère, idéalement située au coeur du bourg de Ballan-Miré, offrant de beaux volumes harmonieusement répartis sur deux niveaux.Elle se compose d'un espace de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 342 720 € | 35 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 359 400 € | 52 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 389 880 € | 82 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 423 840 € | 116 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 459 000 € | 151 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLAN MIRE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b22Xu Actuel
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318 600 € | - |
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#b2pmB
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298 000 € | -6,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BALLAN MIRE
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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308 000 € | 2 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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308 000 € | 2 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
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329 600 € | 2 996 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 6 | Voir |
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 25 Imp Jacques Maurice | 312 950 € | 123 m² | 2 544 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Houdrillere | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue De L Hospitalite | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 03/06/2025 | 25 Rue Jacques Brel | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 19/05/2025 | 2 Imp Des Pres | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue De Ladamine | 310 009 € | 98 m² | 3 163 € |
| 26/03/2025 | 17 Che De La Rencontre | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 06/03/2025 | 51b Rue Du Bois Moreau | 228 837 € | 117 m² | 1 956 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rochefuret | 327 000 € | 132 m² | 2 477 € |
| 28/02/2025 | 45b Rue De La Commanderie | 607 500 € | 135 m² | 4 500 € |
| 27/02/2025 | 91 Rue De Mire | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Du Savetier | 328 200 € | 98 m² | 3 349 € |
| 14/02/2025 | 12 Che De La Rencontre | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 14/02/2025 | 8 Imp De La Bouere | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 15/01/2025 | 4d Rue De Rochefuret | 370 400 € | 114 m² | 3 249 € |