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MAISON 6 PIECES 3 CHAMBRES -145m²- BALLAN MIRE.*** EN EXCLUSIVITE*** A BALLAN MIRE A quelques minutes du centre ville et de la gare, au bord de la nouvelle piste cyclable, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLAN MIRE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCBG7 Actuel
|
229 900 € | - |
|
#b04PE
|
219 900 € | -4,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 25 Imp Jacques Maurice | 312 950 € | 123 m² | 2 544 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Houdrillere | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue De L Hospitalite | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 19/05/2025 | 2 Imp Des Pres | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 30/04/2025 | 18 Che De La Rencontre | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 28/04/2025 | 4 Clos De La Mignardiere | 550 000 € | 147 m² | 3 741 € |
| 22/04/2025 | 18 Sq Des Mignardieres | 328 000 € | 167 m² | 1 964 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 327 690 € | 145 m² | 2 260 € |
| 06/03/2025 | 51b Rue Du Bois Moreau | 228 837 € | 117 m² | 1 956 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rochefuret | 327 000 € | 132 m² | 2 477 € |
| 28/02/2025 | 45b Rue De La Commanderie | 607 500 € | 135 m² | 4 500 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Saint Exupery | 385 000 € | 149 m² | 2 584 € |
| 14/02/2025 | 8 Imp De La Bouere | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 17/12/2024 | 1 Clos De La Mignardiere | 425 000 € | 148 m² | 2 872 € |
| 03/12/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |