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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
EN EXCLUSIVITE DOHM: Au RDC vous entrez dans une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une porte vous amène à un dégagement donnant accès à l'escalie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 355 908 € | 36 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 121 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, BALLAISON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALLAISON Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 14b Rte Du Crepy | 384 000 € | 106 m² | 3 623 € |
| 01/02/2024 | 311 Rte Des Fournees | 450 000 € | 85 m² | 5 294 € |
| 23/10/2023 | 46 Chem De La Tuiliere | 463 400 € | 89 m² | 5 207 € |