17 760 €
Bien
BALHAM
08190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BALHAM (08190)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
17 760 €
Honoraires agence (~5,0%)
-846 €
Prix net vendeur
16 914 €
Frais de notaire
+2 848 €
Émoluments
501 €
Droits & taxes
997 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
20 608 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
20 608 €
Capital à emprunter
20 608 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 20 664 € | 2 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 181 €/mois | 548 €/mois | 21 720 € | 3 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 131 €/mois | 397 €/mois | 23 580 € | 5 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 107 €/mois | 324 €/mois | 25 680 € | 7 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 92 €/mois | 279 €/mois | 27 600 € | 9 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,78%
après charges
Cashflow
-123 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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