Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison Plain-piedFiche Id-SLG178067 : Balbigny résidentiel - Secteur les Landes - Sur 770 m² de terrain clos et aménagé - Pavillon plain-pied 115 m² habitable - comprenant : Hall d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BALBIGNY
|
224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALBIGNY
|
224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALBIGNY
|
224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALBIGNY
|
224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALBIGNY
|
224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALBIGNY
|
224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALBIGNY
|
239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALBIGNY
|
239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALBIGNY
|
239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 41 Lot Clos Vernay | 243 030 € | 112 m² | 2 170 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Du Nord | 222 050 € | 110 m² | 2 019 € |
| 15/05/2025 | 235 Lot Clos Vernay | 323 300 € | 127 m² | 2 546 € |
| 11/10/2024 | 861 Che De Felines | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue De La Glaciere | 334 700 € | 119 m² | 2 813 € |
| 18/07/2024 | 1024 Che Des Chessieux | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 12/07/2024 | 25 Rue De La Republique | 142 000 € | 102 m² | 1 392 € |
| 20/06/2024 | 6056 Rue Du Port | 218 650 € | 93 m² | 2 351 € |
| 11/06/2024 | 751 Che De Felines | 200 600 € | 108 m² | 1 857 € |
| 22/03/2024 | 130 Che De La Tour | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |
| 12/03/2024 | 15 Rue De Roanne | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 04/03/2024 | 2a Lot Clos Vernay | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Pasteur | 118 950 € | 113 m² | 1 053 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Beaujeu | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 25/09/2023 | 5 Imp Des Garrets | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |