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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
CHEZ KERMARREC - A vendre, en campagne de Balazé une maison (environ 95 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois, un salon, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 254 520 € | 36 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 557 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 300 240 € | 82 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BALAZE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALAZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST M HERVE
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228 636 € | 2 458 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST M HERVE
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228 636 € | 2 458 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST M HERVE
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228 900 € | 2 488 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST M HERVE
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228 900 € | 2 488 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST M HERVE
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228 900 € | 2 461 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST M HERVE
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228 900 € | 2 488 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ERBREE
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST M HERVE
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229 999 € | 2 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 ST M HERVE
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ST M HERVE
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ST M HERVE
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 VITRE
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219 450 € | 2 709 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES LANDES
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES LANDES
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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214 615 € | 2 283 € | 94 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5637 La Rossignolais | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 17/12/2024 | 3 Impasse Du Vieux Puits | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Des Dalhias | 118 152 € | 63 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 12 Rue De La Vallee | 171 000 € | 80 m² | 2 138 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Abbe Brohan | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 14/06/2024 | 110 La Morinais | 218 700 € | 82 m² | 2 667 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Jeanne D'arc | 139 000 € | 58 m² | 2 397 € |
| 10/04/2024 | 41 Rue Saint Martin | 109 600 € | 65 m² | 1 686 € |
| 24/01/2024 | 20 Rue De La Bergerie | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 19/10/2023 | 17 Rue Des Lilas | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 10/10/2023 | 5 Rue Des Hortensias | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 18/08/2023 | 13 Rue De La Lande Rousse | 204 000 € | 81 m² | 2 519 € |
| 02/08/2023 | 32 La Bougrie | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Des Glycines | 176 000 € | 89 m² | 1 978 € |