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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
iad France - Fanny Deligny vous propose: À Balazé, Charmante Maison Traditionnelle de 170m² avec Jardin, Garages et Terrasse.Cette élégante maison traditionnelle de 170m² sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 304 080 € | 31 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 318 840 € | 46 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 345 960 € | 73 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 376 080 € | 103 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 134 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#as8IO Actuel
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282 400 € | - |
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#al1Rl
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282 400 € | - |
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#aV7qm
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282 400 € | - |
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#b6DAj
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282 400 € | - |
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T7 VITRE
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280 500 € | 1 833 € | 153 m² | 7 | Voir |
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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255 210 € | 1 547 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 TAILLIS
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253 900 € | 1 502 € | 169 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 305 Les Loges | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 17/12/2024 | 3 Impasse Du Vieux Puits | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 04/01/2024 | 304 La Boutrie | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 26/06/2023 | 419 Le Milieu Chaveigniel | 347 320 € | 155 m² | 2 241 € |
| 22/06/2023 | 18 Rue Saint Martin | 12 000 € | 130 m² | 92 € |
| 12/06/2023 | 18 Rue Saint Martin | 184 665 € | 130 m² | 1 421 € |