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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Située sur le secteur de La Croix Blanche, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces avec en bonus un appartement indépendant (38m²).Cette demeure de 116 m² offre un cadre...
2910 Route de Cabale 47340 La Croix-Blanche
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 29 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 125 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CROIX BLANCHE ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CROIX BLANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0UK9 Actuel
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263 000 € | - |
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#9NelA
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263 000 € | - |
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#aAAPS
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263 000 € | - |
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#afjOu
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263 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 161 Av Des Pyrenees | 178 690 € | 148 m² | 1 207 € |
| 31/01/2024 | 5 All De Regnassis | 352 564 € | 185 m² | 1 906 € |
| 06/07/2023 | 234 Rte De Lacaussade | 331 200 € | 184 m² | 1 800 € |
| 25/05/2023 | 275 Pech De Fargues | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 21/04/2023 | 5006 All Du Pech De Fargues | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 29/03/2023 | 186 All De Mousset | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |