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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 164 m²
MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR SANS VIS A VIS Dans le charmant village de Baixas, cette maison de village vous attend pour vous offrir un cadre de vie idéal. Avec ses quatre pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 18 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 144 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 203 040 € | 43 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAIXAS ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAIXAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BAIXASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1x9G Actuel
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165 000 € | - |
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#b7ihh
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165 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAIXAS
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165 000 € | 1 006 € | 164 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 11 Rue Voltaire | 216 180 € | 150 m² | 1 441 € |
| 11/03/2024 | 29 Rue Malakoff | 204 300 € | 175 m² | 1 167 € |
| 26/06/2023 | 17 Bd Des Ecoles | 181 000 € | 148 m² | 1 223 € |
| 11/05/2023 | 69 Rue Voltaire | 475 000 € | 142 m² | 3 345 € |
| 04/05/2023 | 9 All La Part Des Anges | 479 000 € | 149 m² | 3 215 € |