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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant votre agence ORPI vous propose une villa de plain pied quatre faces implantée sur une parcelle de 700m². Fonctionnelle et lumineuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 All Du Jaoumet | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 23/04/2025 | 7 All De La Treille | 333 000 € | 130 m² | 2 562 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Du Pou D En Gas | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Des Tailleurs De Pierre | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 25/03/2025 | 1 All De Bacchus | 353 000 € | 126 m² | 2 802 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue Voltaire | 216 180 € | 150 m² | 1 441 € |
| 09/10/2024 | 7 Bd Sadi Carnot | 178 000 € | 130 m² | 1 369 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Des Tailleurs De Pierre | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 09/09/2024 | 10 Rue Du Moulin | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 04/07/2024 | 15 Bd Des Ecoles | 116 000 € | 104 m² | 1 115 € |
| 03/07/2024 | 1b Imp Des Genets | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 28/05/2024 | 7 Imp Des Pins | 301 000 € | 117 m² | 2 573 € |
| 16/05/2024 | 58 Rue Dom Brial | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 25/10/2023 | 2 All La Part Des Anges | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 05/09/2023 | 14 Rue De La Barrere | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |