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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Située à Bais en Mayenne, venez découvrir à la vente cette superbe propriété. Elle se compose d'une maison d'habitation de plus de 160m², et d'une maison d'amis de 30m². La maison ...
1770 Chemin de la Beltière 53160 Bais
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 249 480 € | 25 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 37 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 222 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 85 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 110 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAIS ↗ +6.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAIS
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231 400 € | 1 386 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIS
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T5 BAIS
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T7 HAMBERS
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239 000 € | 1 374 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 HAMBERS
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T7 HAMBERS
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241 900 € | 1 390 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T5 IZE
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245 500 € | 1 506 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T8 VIMARCE
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215 053 € | 1 195 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 VIMARCE
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210 400 € | 1 131 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR ORTHE
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210 400 € | 1 131 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR ORTHE
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210 400 € | 1 131 € | 186 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 21 Res Des Petits Champs | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 28/02/2025 | 16 Res Des Lilas | 157 245 € | 171 m² | 920 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue Du Maine | 132 000 € | 135 m² | 978 € |
| 11/04/2024 | 740 Rte Du Montaigu | 191 500 € | 152 m² | 1 260 € |
| 18/11/2023 | 19 Res Montaigu | 147 000 € | 138 m² | 1 065 € |