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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Bourg de BAIS :Maison d'habitation avec garage, construite en pierres et couverte en ardoises offrant :- Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, dégagement, cuisine, salon, wc, cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7NeS Actuel
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53 960 € | - |
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#b7Pyg
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53 960 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 21 Res Des Petits Champs | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 25/11/2024 | 6 Res De La Loirie | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 22/11/2024 | 27 Res Des Lilas | 135 150 € | 117 m² | 1 155 € |
| 24/07/2024 | 45 Res Montaigu | 139 000 € | 129 m² | 1 078 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue Du Maine | 132 000 € | 135 m² | 978 € |
| 11/04/2024 | 740 Rte Du Montaigu | 191 500 € | 152 m² | 1 260 € |
| 18/11/2023 | 19 Res Montaigu | 147 000 € | 138 m² | 1 065 € |