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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose ce très joli corps de ferme en pierres de plus de 121m² habitables, entièrement rénové en 2021, composé de :- Au rez-de-chaussée vous découvrire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 203 448 € | 21 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 957 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 077 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 357 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 89 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afrWx Actuel
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188 475 € | - |
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#9HkhX
|
192 650 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAIS
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192 650 € | 1 417 € | 136 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 21 Res Des Petits Champs | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 25/11/2024 | 6 Res De La Loirie | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 22/11/2024 | 27 Res Des Lilas | 135 150 € | 117 m² | 1 155 € |
| 24/07/2024 | 45 Res Montaigu | 139 000 € | 129 m² | 1 078 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue Du Maine | 132 000 € | 135 m² | 978 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue Henri Quentin | 39 000 € | 107 m² | 364 € |
| 12/04/2024 | 25 Gr Grande Rue | 45 000 € | 105 m² | 429 € |
| 18/11/2023 | 19 Res Montaigu | 147 000 € | 138 m² | 1 065 € |